18—60周岁，未成年人不能申请房屋贷款，而年满60周岁的公民也会被限制，因为银行会考虑到贷款人年纪大了之后，还款能力会减弱，再者是住房贷款年限大都是20年，30年，而60岁以后的老人再贷款买房，存在的风险会大很多。住房贷款申请的材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。
18—60周岁，未成年人不能申请房屋贷款，而年满60周岁的公民也会被限制，因为银行会考虑到贷款人年纪大了之后，还款能力会减弱，再者是住房贷款年限大都是20年，30年，而60岁以后的老人再贷款买房，存在的风险会大很多。住房贷款申请的材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。
