正在按揭的房子不能够抵押贷款，因为这属于二次贷款，在银行或者是其他的贷款机构看来，正在按揭的房子产权存在一些争议，这属于风险比较大的贷款方式，会直接拒绝客户的贷款申请。想要房屋抵押贷款能够顺利下款，客户最好是能提供产权明晰的房子作为抵押。
另外在申请房屋抵押贷款的时候，需要经过以下这些手续：
1、首先需要客户向贷款机构提出申请。
2、贷款人按照贷款机构的要求准备结婚证、身份证、户口本以及房产证等材料。
3、贷款机构会对抵押的房产进行评估。
4、评估以后会与客户确定贷款额度与期限。
5、办理相关的抵押手续。
6、抵押手续办理完后平台会放款。
下款以后客户就要按照贷款合同上面的约定来还款了，一旦逾期首先就会对自己带来比较大的影响。
