房贷下来了，后续不需要办理任何手续，用户只需要从放款的次月开始还款即可。用户在申请房贷时，通过房贷的审核，银行工作人员就会通知用户办理房产抵押手续，因此之后房贷放款了，用户就不需要办理任何手续了。而房产抵押手续没有办好，银行就不会放款给用户。
房产抵押手续是将房产抵押给银行，还清房贷后，用户还需要办理解除抵押，这样才可以拿回房产的所有权。在房贷还款期间，用户一定要注意按时还款，没有按时还款将会产生逾期记录与逾期利息，其中逾期记录会严重影响个人征信，个人征信不良时，用户将无法办理信贷业务。
用户与银行签订了房贷合同，由于没有约定具体的放款时间，因此请用户在签订合同后耐心等待银行放款，长时间未放款可以咨询银行具体情况。
