房贷解押一般是不需要花钱的，客户准备好相关的资料去有关部门办理业务就好了，当然了不同的地区在政策上面可能会存在一些区别，具体要携带哪些资料，客户也可以先咨询一下。
在房贷存续期内，客户保持良好的借还记录十分重要，房贷一旦逾期了，客户将要承担的后果如下所示：
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清房贷。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的房产。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算客户的罚息。
10、会被银行拉进贷款黑名单。
如果最后逾期的次数或者是时间超过了贷款合同的限制，那么抵押的房产就会被银行处置，一旦走到了这一步，客户可能就会出现比较严重的资金损失。
