南京买房，哪个板块有潜力？
先谈板块，江宁板块高速发展将近20年，各方面基本已经成熟，除非自住，如果是投资的话个人感觉潜力不大，毕竟类似百家湖商圈一类的价格已经不输市区，上涨空间不会太大了。论发展潜力，个人还是首推江北，毕竟是江苏省唯一的国家级新区，又是正厅级配置，这两年来随着机构的不断调整和重大项目的不断落地，江北的发展框架已经逐渐勾勒出来，交通问题也随着长江隧道、扬子江隧道的免费以及越来越多的过江地铁和长江大桥变得不再是大问题，笔者亲测从江北新区石佛寺附近到鼓楼只需要15分钟车程（不大堵车的前提下）。医疗教育资源也在不断注入，比如江北国际健康城社区、鼓楼医院江北分院、南医大第四附属医院、南京一种整体搬迁等等，这些都是新区成立后逐渐落地和正在上马的重大项目，有兴趣的话可以百度详细了解。
再谈江北新区细分各板块，桥北板块是最早发展的商品房集中地，有威尼斯、天润城、弘阳几个超级大盘，开发十几年了都还没完，基本上以外地人居住较多，由于靠近桥北客运站总站，所以居住环境…呵呵，自行想象，但是传闻会搬迁，升值潜力觉得一般，因为太饱和了。核心区板块倒是发展潜力很大，只不过类似荣里，浅山意境，华润国际社区等等，190万的预算可以略过。同样原因江浦板块也可以略过。筛选一番，190万预算可以重点考虑高新区板块和大厂板块，相对来说，高新区好一些，比如亚泰山语湖、招商兰溪谷等新盘，也有新城花漾紫郡、高新花苑等二手房，题主可以重点在这个板块筛选一下，说的比较乱，仅供参考。
