房贷在批下来之后还有以下流程要走：
1.在约定时间内前往银行网点签订贷款合同；
2.去当地房管部门办理房屋抵押登记手续；
3.等待银行发放贷款资金。
大家需要注意：
1.房贷成功放款到账，流程才算结束，之后客户就需要进入还款阶段。而房贷一般是从放款次月开始还款的（银行会发送信息提醒）。
2.房贷在审批通过后，签订贷款合同、办理抵押手续一般三五个工作日就能够完成；后续进入放款阶段，通常一两个月能够到账。整体来看，在正常情况下，房贷从申请到批款下来，一般两三个月就能完成。
3.等房贷还清，客户需要去银行拿回他项权证，然后带上他项权证，以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管部门办理解押手续，申请解除房屋抵押登记。等房子完成解押，届时才算真正属于客户。
