征信没问题不代表房贷就没问题，银行或者是公积金中心在审核客户贷款资质的时候，征信只是其中一个方面，客户想要成功获得房贷，那就需要自己的综合资质满足要求，光征信没有问题是远远不够的。
一般来说，客户想要成功获得房贷，银行与公积金中心与重点关注客户以下的条件。
1、客户的征信。
2、客户的收入流水。
3、客户的负债率。
4、客户的年龄。
5、客户公积金账户状态。
6、客户公积金账户余额。
7、客户公积金缴费情况。
8、客户名下有没有未结清的公积金贷款。
所以在正式交钱贷款买房以前，客户可以先准备好自己的资料去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请贷款，又能够申请多少房贷额度，做到心中有数，不要盲目的提交了申请给以后的生活带来了太大的压力。
