房贷还清后5年没解押最大的危害就是房子不能进行买卖、过户。房贷还清以后，如果不办理解押手续，那么该房产在房管局还是处于被抵押的状态，这样的房产不能够进行任何交易，包括过户和买卖。
所以，贷款人在将房贷结清以后一定要记得及时办理房产解押手续，避免影响该房产日后的交易。
房贷房贷还清后5年，同样是可以办理解押手续的，只要银行保留了当时的资料。房贷结清后，贷款人要去银行开具贷款结清证明，贷款还款证明等，并拿回被抵押的房产证，然后由借款人持身份证、房产证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证、房本、不动产登记申请审批表等相关材料等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。只有办理完房产解押手续，房产才算真正的属于房主，才可以进行自由交易。
